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Hurra, wir bauen! Ein ITler im Hausbau wahn.

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ich grüße euch. Nach langer, viel zu langer Planungsphase (fast 2 Jahre) ist unser Hausbau nun endlich gestartet! Aufgrund der Nachfrage @root2 :P möchte ich hier ein paar Infos geben, in der Hoffnung das wir gemeinsam tolle und schwachsinnige Ideen bzw. Wahnvorstellungen Diskutieren und dem einen oder anderen einfach helfen können, der ähnliches vor hat. Vielleicht rettet mich hier auch jemand vor einer fatalen Fehlentscheidung bevor es zu spät ist :D Man soll die Hoffnung niemals aufgeben ;)

Kurz zu mir, ich bin ende der 20er, ITler / Admin vom Beruf, ehemaliger WMC Nutzer und passionierter Kodi Liebhaber und baue nun mit meinem wundervollen Frauchen ein eigenes Heim.
Es wird ein Einfamilienheim mit EG, vollem Geschoss darüber auf knapp 155m² Wohnfläche. Das Haus ist ein 'Fertighaus' auf Holzständerbasis und wird von der Fa Haas-Fertigbau gefertig und aufgestellt. Wir haben uns bewusst für ein Ausbauhaus entschieden, da wir doch hier und da recht eigenwillige Ideen, Wünsche und Ansprüche auf den Ausbau haben die uns kein Fertigbauer liefern kann bzw. will.

Ein paar Eckdaten zu Haus:
-155m² Wohnfläche
-2 Stockwerke (EG und OG)
-kein Keller
-riesiger Dachboden, wie wir festgestellt haben :D Da muss definitiv ewas gemacht werden, das Ding ist eine Festhalle! (3,2m Höhe in der Mitte vom Dach)
-Holzständerbauweise, Ausbauhaus -> wir bekommen einen Rohbau. Die Aussenwände sind fertig, die Innenwände an sich stehen aber sind nur mit Rigibs beplankt, spachteln usw müssen wir seber und die gesamte Elektrik, Wasser, Heizung usw ist ebenso unser Part

das interessante Thema denke für uns Nerds - Elektrik, Verkabelung, Vernetzung im Haus.

im EG gibt es einen Hauswirtschaftsraum (links oben im Plan ;) ) - dieser wird beherbigen:
-Stromanschluss
-Heizung - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
-SmartHome Zentrale / Schaltschrank auf Basis von Loxone, unterstützt werden hier von Fleischer-IT, der bei uns die Planung ausführt, Beratend zur Seite steht und den Schaltschrank aufbaut und liefert. Der Rest ist unser Part

-Netzwerkschrank mit Switch, Firewall, Server uvm.

Wo fangen wir an?

Strom

Die Fertigwände sind wie erwähnt vorbereitet, zusammen mit dem Herr Fleischer haben wir unsere E-Planung vorab durchgeführt und sind mit diesem Plan zum Hausbauer. Der bohrt sämtliche Löcher in die Wände vorab nach Wunsch und Vorgabe vor. Wir führen die Verkabelung über die Decke vom HWR Raum. Es sind vom Hausbauer von der Decke bis zu den Löchern Zugbänder gelegt (weiße Band im Bild)

kodinerds.net/index.php/Attach…5c052fb9dc92e6011f5f1b06b

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Wir haben in JEDE ecke Doppeldosen gelegt, je nach Raumlänge auch u.U. Mittag nochmal eine Doppeldose - eine Einzeldose Strom gibt es nicht, ist eh immer zu wenig ;)
Besonderheit wäre eigentlich nur der TV Bereich - hier haben wir 5 Dosen vorgesehen, von denen 3 gesteuert sind und 2 führen Dauerstrom. Alle anderen Dosen im Haus haben wir nicht gesteuert. Bei Bedarf haben wir drahtlose, schaltbare Zwischenstecker, aber später dazu im Bereich Smart Home.

Soweit es das Budget später im Bauverlauf noch zulässt möchten wir auf die Südseite vom Dach noch eine Photovoltaik Anlage mit Stromspeicher bauen lassen. Geplant sind hier knapp 9KWp Solarleistung und ca. 5-10 KWh Akku für den Eigenbedarf, Verkauf und "die Anlage rechnet sich nach xxx Tagen" ist uns sowas von Egal. Langfristig soll ebenso eine kleine Windkraftanlage dazu kommen. Wir haben nunmal im Herbst - Winter viel Wind aber wenig Sonne :)

Netzwerk, Internet, WLAN

das erste interessante; Nerd Thema :)

Netzwerk
Im OG befinden sich die 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer, im EG Befindet sich ein Gästezimmer - hier ist in jeder Ecke zusätzlich zu den Doppeldosen-Strom direkt eine Doppeldose Netzwerk vorgesehen. Kabel ist immer besser als WLAN und die Netzwerkdose ist eh nie am richtigen Fleck.
Im Wohnzimmer sind die Netzwerkdosen gezielt beim Fernseher - hier sind 2 Doppeldosen vorgesehen - es kommt eh immer mehr Netzwerkequipment wie Netzwerkfähige AVR, Fernseher, Beamer, Leinwand, ....
für den Außenbereich ist natürlich auch vorgesorgt! Im Terassenbereich, an einer Ecke des Erkers befindet sich eine Doppeldose Netzwerk. Zum zukünftigen Carport wird eine Erdleitung CAT7 Duplex gelegt für eine mögliche Unterverteilung zum Graten, zukünftige Garage, o.Ä.
Die Verkabelung führt Zentral in den HWR, in dem ein Serverschrank mit 80er Tiefe montiert wird, dort werden beheimatet sein:

-Patchpanel
Unifi Technik
-48er PoE Switch
-Security Gateway Pro 4 / Sophos XG Firewall
-Server für TV Signal mit QuadTuner, eigene Nextcloud für die gesamte Family, Datenlager, LogitechMediaServer und diverse Test VMs
-diverse Raspberrys mit Hifiberry für die Multiroom Audiolösung auf Basis LMS / PiCorePlayer
-Kentix Zutrittskontrolle
-eine USV für alle Fälle

WLAN

-Flur OG bekommt mittig einen Accesspoint PoE betrieben

-unteres EG bekommt im Wohnzimmer, mittig ein PoE Accesspoint

-Access Points werden wahrscheinlich der nanoHD - war für mich die beste Preis/Leistung

-2 WLAN Netze - Prviat + Gäste, für die Gäste will ich per QR Code den Login realisieren


Bei Fragen, Fragen. Bin mir noch unsicher wie detailliert es werden soll und wie ich das Ganze verständlich und möglichst informativ rüber bringen kann. Also bin über jeden Tipp, Wunsch oder Hinweis dankbar :)

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